Моментальная связь через мессенджеры
Рассчитайте стоимость сопровождения, ответив на 5 вопросов, а также получите:
- Бесплатную консультацию по возможным рискам
- Электронную регистрацию в Росреестре за 1-3 дня В подарок за 0Р
вместо 11 900р
Сопровождение сделок с недвижимостью в Москве и МО с гарантией до 15 лет
Заполните форму, чтобы получить расчет стоимости, оценку рисков и подарок
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Заполните форму
И наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
Оставьте заявку
И наши менеджеры свяжутся с Вами в ближайшее время
МЫ ОБЕСПЕЧИМ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК
ОСНОВНАЯ ПРОВЕРКА ОБЪЕКТА КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПРОДАВЦА
— Юридическое заключение с информацией
— О недвижимости,
— Текущих собственниках,
— Предыдущих собственниках,
— Обременениях,
— Ограничениях,
— Проверкой продавца по 18 критериям на основании сведений, получаемых их официальных источников
— О недвижимости,
— Текущих собственниках,
— Предыдущих собственниках,
— Обременениях,
— Ограничениях,
— Проверкой продавца по 18 критериям на основании сведений, получаемых их официальных источников
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ДИСТАНЦИОННО
— Юридическое заключение рисков при покупке объекта на основе анализа и проверки документов, получаемых из официальных источников и запрошенных у продавца, дополнительные рекомендации
— Оформление или проверка и корректировка соглашения о предоплате (аванса, задатка, обеспечительного платёжа);
— Помощь в организации сделки;
— Проверка, корректировка или подготовка Договора купли-продажи;
— Консультация по выбору оптимального безопасного способа расчетов;
— Удаленное присутствие юриста с помощью приложения Whats App или Viber во время сделки,
— Консультация по сопровождению государственной регистрации перехода права;
— Консультация по сопровождению передачи квартиры, проверка, корректировка или подготовка передаточного акта
— Оформление или проверка и корректировка соглашения о предоплате (аванса, задатка, обеспечительного платёжа);
— Помощь в организации сделки;
— Проверка, корректировка или подготовка Договора купли-продажи;
— Консультация по выбору оптимального безопасного способа расчетов;
— Удаленное присутствие юриста с помощью приложения Whats App или Viber во время сделки,
— Консультация по сопровождению государственной регистрации перехода права;
— Консультация по сопровождению передачи квартиры, проверка, корректировка или подготовка передаточного акта
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА «ПОД КЛЮЧ»
— Юридическое заключение рисков при покупке объекта на основе анализа и проверки документов, получаемых из официальных источников и запрошенных у продавца, дополнительные рекомендации;
— Участие в переговорах со сторонами сделки по согласованию условий ее проведения;
— Консультирование на всех этапах сделки;
— Составление авансового соглашения, предварительного договора или соглашения о задатке, выезд на подписание и внесение аванса (задатка),
— Личное присутствие юриста на сделке;
— Организация и контроль расчетов в банке (сейфовая ячейка, аккредитив или система безопасных расчетов);
— Подготовка или проверка необходимых документов (Договор купли-продажи, передаточный акт и др.);
— Контроль регистрации перехода права собственности;
— Приемка-передача объекта недвижимости после регистрации с подписанием передаточного акта
— Участие в переговорах со сторонами сделки по согласованию условий ее проведения;
— Консультирование на всех этапах сделки;
— Составление авансового соглашения, предварительного договора или соглашения о задатке, выезд на подписание и внесение аванса (задатка),
— Личное присутствие юриста на сделке;
— Организация и контроль расчетов в банке (сейфовая ячейка, аккредитив или система безопасных расчетов);
— Подготовка или проверка необходимых документов (Договор купли-продажи, передаточный акт и др.);
— Контроль регистрации перехода права собственности;
— Приемка-передача объекта недвижимости после регистрации с подписанием передаточного акта
50 000₽
10 500₽
30 000₽
13 лет
практики в сопровождении сделок с недвижимостью
1,5 раза
цены ниже чем у конкурентов
1880 сделок
было проведено за последние 5 лет
15 лет
гарантия на сделку по выданному сертификату
Елена Суркова
Юрист и эксперт по недвижимости
В отличие от юристов и риэлторов общей квалификации мы знаем о сделках с недвижимостью все.
«В большинстве случаев - 90% - при проверке недвижимости и ее владельца все оказывается хорошо.
Вопрос лишь в оставшихся 10% сделок, которых следует избежать.».
Мы сделаем всё, чтобы помочь Вам и обезопасить Вашу сделку на 100%
«В большинстве случаев - 90% - при проверке недвижимости и ее владельца все оказывается хорошо.
Вопрос лишь в оставшихся 10% сделок, которых следует избежать.».
Мы сделаем всё, чтобы помочь Вам и обезопасить Вашу сделку на 100%
Почему ведение дела следует доверить юристу, а не риэлтору
Совершая сделки с недвижимостью без квалифицированного специалиста, вы рискуете стать жертвой мошенников
Почему ведение дела следует доверить юристу, а не риэлтору
Совершая сделки с недвижимостью без квалифицированного специалиста, вы рискуете стать жертвой мошенников
- Только практикующий юрист может обоснованно проконсультировать, какую сделку и по каким основаниям суд может в дальнейшем признать недействительной
- Стать риэлтором может любой желающий без соответствующего образования
- При сотрудничестве с нами исключены скрытые комиссии, которые довольно часто практикуют риэлторы
- При сопровождении сделки юрист незаинтересован в подписании договора любой ценой, так как получает фиксированное вознаграждение за оказанные услуги
- Риэлтор не сможет проанализировать так тщательно документы и информацию на объект недвижимости, риски по продавцу, как это сделает юрист
- Юрист имеет профильное юридическое образование, умеет работать с законом и грамотно составлять документы
- Распространенным заблуждением, на которое зачастую ссылаются риэлторы - утверждение о том, что все сделки "типовые"
ТОП-8 рисков при покупке недвижимости
Гарантируем безопасность сделки
Скрытые ограничения
Права на недвижимость могут иметь и другие лица (супруги, дети, наследники, кредиторы). Могут признать сделку недействительной в течение 3-х и более лет
Мошенничество
Продажа объекта недвижимости лицами, не имеющими на это права, путем обмана или злоупотребления доверием покупателя
Приватизация
Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить
Права детей
Несовершеннолетние дети в ряде случаев сохраняют право пользования объектом даже после продажи
Продавец-банкрот
Сделка может быть оспорена в суде по требованиям кредиторов, и вы можете потерять свое недвижимое имущество.
Недобросовестные риэлторы
Нарушение в процедуре приватизации недвижимости — это огромный риск. Сделку можно легко оспорить
Двойные продажи
Мультипродажи — квартира может быть продана нескольким покупателям одновременно
Другие обременения
Могут всплыть правоотношения, которые повышают риск сделки или делают ее невозможной (аренда, договор управления, пожизненного содержания и т.п.)
| | Получите список документов, необходимых для Безопасной купли-продажи недвижимости |
Получите список документов, необходимых для Безопасной
купли-продажи недвижимости
купли-продажи недвижимости
Образец правового заключения
Тщательно вникаем в каждую ситуацию
Бесплатно представим интересы клиента в суде в течение 15 лет, в случае любого спора
Тщательно вникаем в каждую ситуацию
Бесплатно представим интересы клиента в суде в течение 15 лет, в случае любого спора
-
Проверка юридической чистоты
Проверим юридическую чистоту недвижимости и продавца, исключая все возможные риски для покупателя. -
Проверка продавцаПроверяем продавца на предмет дееспособности, признаки банкротства, наличие задолженности и др. -
Переговоры
Ведём переговоры с продавцом, согласовываем все существенные условия сделки. При желании клиента договариваемся о понижении стоимости объекта. -
Подготовка документов
Составляем договор купли-продажи и иные документы для совершения сделки. -
Организация расчётов
Выбираем оптимальный способ расчётов и сопровождаем при проведении финансовых операций. -
РегистрацияСопровождаем стороны в процессе государственной регистрации сделки.
Бесплатная консультация
Ответим на любые ваши вопросы в течение нескольких минут
Помощь гражданам осуществляются в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РФ ОТ 21 НОЯБРЯ 2011 Г. N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации"*
Бесплатная консультация
Ответим на любые ваши вопросы в течение нескольких минут
Ответим на любые ваши вопросы в течение нескольких минут
Помощь гражданам осуществляются в рамках ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА РФ ОТ 21 НОЯБРЯ 2011 Г. N 324-ФЗ «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации"*
Отзывы
Ответы на частые вопросы
Приезжайте к нам в офис на консультацию. На первой встрече
Вы лично встретитесь с нашим руководителем, определите цели и задачи, проблемы и пути их решения.
Первая встреча возможна только в нашем уютном офисе, где Вы сможете расслабиться, выпить чашечку вкусного капучино и обстоятельно согласовать условия сотрудничества.
Во время нашей первой встречи мы должны найти понимание друг друга, определить направления возможных решений, да и саму возможность решения поставленных Вами задач.
Так как все ситуации индивидуальны, окончательная стоимость услуг оговаривается при встрече и отображается в договоре.
Все гарантии прописаны в договоре на оказание услуг.
Во время нашей первой встречи мы должны найти понимание друг друга, определить направления возможных решений, да и саму возможность решения поставленных Вами задач.
Офис работает с 10:00 до 19:00. Предварительно важно согласовать время визита в офис.
Адрес: 121205, г. Москва, территория инновационного центра «Сколково», ул. Луговая, д. 4
Юрист по недвижимости
